Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Выбор земельных участков для строительства

Выбор земельных участков - это начальная стадия процедуры их предоставления гражданам и юридическим лицам и определяется подачей указанными лицами в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, заявления ходатайства о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении необходимо указать: назначение объекта; предполагаемое место размещения объекта; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства либо необходимые расчеты. Заявление подается в орган власти, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

Каков порядок выбора земельных участков для строительства? В соответствии со ст. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения технологического присоединения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления.

Органы местного самоуправления городских или сельских поселений информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. Граждане, общественные организации объединения , религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства.

Орган местного самоуправления информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.

В случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, орган местного самоуправления информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе.

Порядок и условия предоставления такой информации могут быть установлены федеральными законами , законами субъектов Российской Федерации. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.

К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора. Орган местного самоуправления принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня утверждения указанного решения.

В случае обращения заявителя через многофункциональный центр копия указанного решения выдается через многофункциональный центр. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

В случае, если по истечении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта решение о предоставлении земельного участка не было принято, лица, права которых были ограничены, вправе требовать возмещения от органа местного самоуправления и принявших такое решение, понесенных убытков.

Перейти к основному содержанию. Сегодня 27 ноября Форма поиска Поиск. Карта сайта Контактная информация. Международный военный трибунал в Нюрнберге Противодействие коррупции Противодействие незаконному обороту наркотиков К сведению СМИ Обращения граждан Интернет-приемная Уведомление о распространяемой с нарушением закона информации Общественная приемная по вопросам нарушений законодательства в жилищной и жилищно-коммунальной сферах Интернет-приемная по вопросам соблюдения трудовых прав граждан Интернет-приемная по вопросам соблюдения лесного законодательства Общественная приемная по вопросам нарушений законодательства в сфере долевого строительства Фильмы о деятельности и иные видеоматериалы Прокуратура разъясняет Защита прав субъектов предпринимательства Планы проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по годам Контакты Государственные закупки Кадровое обеспечение.

Новомалыклинский район. Прокуратура Ульяновской области Прокуратура Ленинского района г. Ульяновска Прокуратура Железнодорожного района г. Ульяновска Прокуратура Засвияжского района г. Ульяновска Прокуратура Заволжского района г. Ульяновска Ульяновская прокуратура по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях области Наименование.

Ульяновск, ул. Железной дивизии, 21 zakon ulproc. Красноармейская, д. Ульяновск, пр. Мелекесская, д. Ульяновская прокуратура по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях области. Гагарина, 34 iu ulproc. Прокуратура Мелекесского района Прокуратура г. Димитровграда Наименование. Димитровград, ул. Севастопольская, 7 mel ulproc. Вешкайма, ул. Инза, ул. Красных бойцов, 36 inz ulproc. Карсун, ул. Ульянова, 35 kar ulproc. Кузоватово, ул. Октябрьская, 9а kuz ulproc. Майна, ул. Советская, 28 mai ulproc.

Николаевка, ул. Советская, 56 nik ulproc. Новая Малыкла, ул. Зеленая, 20 mal ulproc. Новоспасское, пер. Мира, 3 nov ulproc. Павловка, ул. Ленина, 88 pav ulproc.

Радищево, ул. Красноармейская, 7б rad ulproc. Сенгилей, ул. Садовая, д. Старая Кулатка, ул. Верхне-Комсомольская, 16 kul ulproc. Старая Майна, ул. Красногвардейская, 60 stm ulproc. Сурское, ул. Ленина, 49 sur ulproc. Тереньга, ул. Евстифеева, 9 ter ulproc.

Ишеевка, ул. Ленина, 55 ish ulproc. Большое Нагаткино, площадь Революции, 10 cil ulproc. Чердаклы, ул. Советская, 20 che ulproc. Барыш, улица Пушкина, 29а bar ulproc. Земельное законодательство.

7.1.5. Выбор земельных участков для строительства

Выбор земельных участков для строительства и предварительное согласование места размещения объекта осуществляются по правилам ст. Пункт 1 данной статьи определяет необходимые требования к заявлению о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

E - mail : gulnara. Капитальный объект строительства должен соответствовать ряду нормативных актов, возводить строительный объект возможно на определённом земельном участке. Договор аренды земельного участка в некоторых случаях считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня направления уведомления о расторжении данного договора.

Комментируемая статья является связующим звеном между положениями п. Причем если п. Необходимо особо подчеркнуть, что в соответствии со ст. При этом не исключается обращение заинтересованного лица с заявлением о предоставлении земельного участка, например, для реконструкции существующей АЗС, когда она таковой не является по смыслу, который ей придает в статье 1 ГрК России.

ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Нормативная база. Порядок предоставления земельных участков для строительства регламентирован ст. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:. В соответствии с п. В данном случае определение возможности и основных параметров строительства объекта на конкретном земельном участке происходит в индивидуальном порядке по заявлению будущего правообладателя арендатора или землепользователя. Процедура предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта начинается с заявления заинтересованного лица. Закон не устанавливает форму такого заявления, но предъявляет требования к его содержанию и адресату. Так, согласно п. Заявление о выборе земельного участка направляется в орган власти, уполномоченный на распоряжение публичными землями. В отношении муниципальных земельных участков таким органом является администрация городского округа город Воронеж.

Статья 31 ЗК РФ. Выбор земельных участков для строительства

Каков порядок выбора земельных участков для строительства? В соответствии со ст. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Федеральным законом от

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико - экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

.

.

.

Выбор земельного участка для строительства объекта по заявлению гражданина или юридического лица, а также по обращению органа.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. doifaina

    Расскажи пожалуйста о ввозе посылок в Украину ,какое нолого обложение,как они высчитывают сколько человек закажет в день штук ?

  2. Пров

    90 дней специально сделано для того, чтобы поднять ажиотаж и налопатить бабла нынешней властью, так как они знают что в марте будет смена власти.

  3. Эмма

    Ну что ж будем ждать следующего года и если доживу, то поеду отстраивать рейхстаг)))Так как работаю крановщиком башенных кранов

  4. Всемил

    Про инфраструктуру полную дичь несет дядя. В Амурской области построили космодром Восточный , и типа там сейчас рабочие места, налоги и тд и тп. Там украдены миллиарды рублей, строителям не платили зарплаты, разворовано более половины. И космодром ничего не производит. За эти деньги в Амурской области можно было поднять сельское хозяйство, наладить производство продуктов питания и не только, реализовывать продукцию в Китай. Я сам из приморья.БЫВАЮ в Благовещенске. Там Баннеры вдоль дорого висят Куплю Пшеницу , далее китайские иероглифы и китайские номера телефонов. Вот куда деньги нужно было вкладывать. И были бы и места рабочие и деньги и налоги. А у нас Космодром построили. Враги народа. Позорище.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.