Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Регистрация приватизированной квартиры документы

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации. Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации. Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование. После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление квартиры в собственность

Также при оформлении недвижимости нужно предоставить документы, которые удостоверяют личность регистрируемого или обеих сторон проведенной сделки. Если данной процедурой занимается доверенное лицо, необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариусом, где прописаны для все полномочия этого представителя. Необходимо оплатить государственную пошлину за проведение регистрации на квартиру и приложить квитанцию об оплате к перечню предоставляемых документов.

До На сегодняшний день данная пошлина отменена, в соответствии с законодательством производится только регистрация права собственности. В случае перехода права на недвижимость стоит предоставить такие немаловажные документы, как: договор дарения или свидетельство, подтверждающее право на наследство, или иной договор, в соответствии с которым квартира переходит к другому владельцу; договор купли-продажи; при наличии акт приема-передачи.

Договора должны быть в двух подлинных экземплярах. Вид данного документа зависит от сделки: договор дарения; договор купли-продажи; свидетельство о наследстве по закону или завещанию, выданное нотариусом; договор о долевом участии; договор ренты, мены; постановление местного органа самоуправления о выделении квартиры; признание права на недвижимость, на основании судебного постановления и другие документы.

Необходим такой правоустанавливающий документ, который удостоверяет наличие права собственности продавца прежнего собственника на квартиру, т. Документы с техническим описанием объекта недвижимости. На сегодняшний день информация, касающаяся технической составляющей квартиры, описывается в кадастровом паспорте, который оформляется в БТИ по месту нахождения квартиры.

Получение этого документа занимает некоторое время. Однако, существует процедура его срочного оформления и получения. Если кадастровый паспорт БТИ уже выдавался и был подан в регистрирующий орган, то в Росреестре вся техническая информация будет занесена и сохранена. При предоставлении документов заявителю стоит обратить внимание на соответствие технического описания квартиры как в кадастровом паспорте, так и в документе, являющемся основанием для ее регистрации.

Данная выписка считается действительной некоторое время, поэтому ее лучше запрашивать перед самой подачей документов в государственный орган. В выписке должны отражаться сведения о временном отсутствии гражданах, если таковые имеются и прописанных в этом жилом помещении; лицах, за которыми сохраняется право пользования.

Следует отметить, что в случае, когда приватизация осуществляется с участием детей, может потребоваться и их согласие. Но только в том случае, если ребенку от 14 до 18 лет.

Само заявление на осуществление приватизации должно быть заполнено самим ребенком. Если несовершеннолетнему менее 14 лет, то требуется согласие только его родителей. Инфо Проблема приобретения личного жилья является одной из наиболее приоритетных для множества россиян.

Кто-то копит всю жизнь средства на жилье, кто-то берет ипотеку. Однако вопрос может решиться посредством приватизации. Она подразумевает много нюансов, так как процесс не кончается согласием муниципалитета не перевод жилья в личное владение.

Что делать после и как закрепить свои права на жилплощадь? Попробуем разобраться в вопросах приватизации жилья. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Важно Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов — 2 месяца.

Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца. Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации. Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации. Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование.

После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности.

Внимание В связи с тем, что, проживающие по договору аренды жильцы ветхих квартир государственных жилых фондов, ожидая расселения, лишатся своего права на бесплатную приватизацию, Госдума заручилась законопроектом о продлении ее бесплатной процедуры. Его нужно получить. Для этой процедуры потребуется сбор требуемых документов. Такая процедура в БТИ занимает примерно три месяца, но при наличии необходимости это можно сделать и за один рабочий день при оплате срочного тарифа.

Когда все технические документы будут оформлены, следует взять выписку из КП и копию кадастрового плана. Далее потребуется посещение Департамента жилищной политики с целью получения заявления на передачу жилья в собственность.

Оно обязательно должно иметь подпись главы приведенной организации и печать. Затем всем членам семьи, что участвуют в приватизации, следует написать заявление на регистрацию прав собственности в Управлении Федерального регистрационного центра.

При отсутствии возможности кого-то из членов семьи присутствовать в управлении, от его лица должна быть нотариально заверенная доверенность. За регистрацию нужно будет также оплатить госпошлину. После регистрации квартиры, ее жильцы получат свидетельство об общедолевой собственности. Для получения прав на квартиру после приватизации обязательна ее регистрация.

При приватизации жилья, но, при этом отсутствии его оформления, жильцы не будут признаны законными владельцами. Примечательно, что права на квартиру, полученные до конца года обладают полной юридической силой и без регистрации. Для этого потребуется предоставление нижеперечисленных документов:. Но бывают случаи, когда ждать нужно меньше, в зависимости от того, какая имеется очередь, и как сильно загружены сотрудники.

Госпошлина, оплачиваемая за данные услуги, составляет рублей. Только приведенный платеж обязателен. Другие налоги не предусмотрены. Однако возможно возникновение некоторых дополнительных расходов.

К примеру, если заявитель пожелал воспользоваться услугами МФЦ или нанял представителя, предоставив ему доверенность. В процессе расчета с кассиром важно обозначить целевое назначение платежа и данные удостоверения личности.

Квитанцию об оплате также нужно приложить к документации, подаваемой в Росреестр. Подача заявления на регистрацию права собственности — это заключительная часть приватизации. Обязательное условие — должны присутствовать все будущие владельцы прописанные граждане. Если кто-либо из владельцев не может сам прийти, то он может передать свои права с помощью доверенности одному из участников сделки. Заявление пишется на месте, для этого предоставляется специальный бланк.

Переданные документы проверяет специалист, после чего выдает расписку. Образец заявления на приватизацию , образец доверенности на приватизацию. Документ необходимо оформить в письменном виде. Сторонами сделки считаются физлица и местная администрация. Как только процесс подойдет к концу, собственники будут приглашены в Росреестр или МФЦ для последующего получения свидетельства о праве собственности, согласно установленному законодательством образцу.

Это означает, стоимость за квадратные метры не взимается. Стоимость определяется в зависимости от вида требуемого документа. Но как только граждане получают в собственность квартиру, объект подлежит налогообложению. Точная сумма налога определяется в зависимости от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Оказывает влияние на расценки регион и ставка. При этом стоит учитывать, что согласно статье НК РФ, некоторые граждане имеют право на льготы Согласно ФЗ и , стоимость оплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве собственности составляет для физических лиц рублей, для юридических 22 Возможна ли приватизация комнаты в общежитии?

Как оформить приватизацию гаража в гаражном кооперативе? Подробности в. Иногда случается так, что сотрудники регистрационного органа не одобряют заявление. В некоторых случаях они имеют на это полное право. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости необходимо:. Важно Заключение договора Заключение договора необходимо осуществить в течение 2-х месяцев со дня одобрения заявления на приватизацию.

В договоре должны быть обозначены следующие ключевые моменты:. Образец договора приватизации тут. Сроки Сроки оформления права собственности в году остались прежними — 30 календарных дней. Оформление недвижимого имущества осуществляется государственным регистрирующим органом — Федеральной службой гос.

Чтобы произвести регистрацию, необходимо предоставить необходимые документы в этот регистрирующий орган по месту нахождения недвижимости. Право собственности на регистрируемое имущество будет подтверждено после получения и проверки документов в положенные сроки и внесения записи в Единый государственный реестр прав Росреестр. Внимание Регистрация приватизации Гражданин признается полноправным собственником только в случае наличия права собственности на объект недвижимости. Вся информация должна вноситься в единую базу Росреестра.

В выбранный орган регистрации необходимо предоставить пакет документов. Заранее необходимо узнать, не требуется ли еще каких-либо бумаг, поскольку в некоторых случаях список может быть дополнен.

Где оформлять? Регистрация приватизации квартиры может быть проведена в следующих организациях:. Подать заявку и пакет документов можно лично или отправив по почте. Также допустимо передавать документацию через законного представителя.

Если данная недвижимость не была приобретена в период брака и не является совместно нажитым имуществом, разрешения не требуется. Второй документ является общедоступным и может выдаваться любому желающему. Если ранее при оформлении недвижимости в собственность гражданам выдавали либо Свидетельства, либо выписки из ЕГРП, то теперь существует единственная форма документа, свидетельствующего появление и передачу прав новому собственнику. После отмены процедуры по выдаче свидетельств о приватизации суть и форма процедуры регистрации осталась неизменной.

Какие же права получает гражданин после приватизации квартиры?

Как оформить приватизированную квартиру

Регистрация права собственности на недвижимость — одна из важнейших процедур, являющаяся обязательной и необходимой, как в случаях перехода имущества: дома, квартиры или другого помещения иному собственнику наследнику, покупателю и т. Данная регистрация — единственное доказательство существования права собственности, которое оспорить можно только в суде. Оформление недвижимого имущества осуществляется государственным регистрирующим органом — Федеральной службой гос. Чтобы произвести регистрацию, необходимо предоставить необходимые документы в этот регистрирующий орган по месту нахождения недвижимости. Право собственности на регистрируемое имущество будет подтверждено после получения и проверки документов в положенные сроки и внесения записи в Единый государственный реестр прав Росреестр.

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. Жилое помещение квартира, комната и т.

Также при оформлении недвижимости нужно предоставить документы, которые удостоверяют личность регистрируемого или обеих сторон проведенной сделки. Если данной процедурой занимается доверенное лицо, необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариусом, где прописаны для все полномочия этого представителя. Необходимо оплатить государственную пошлину за проведение регистрации на квартиру и приложить квитанцию об оплате к перечню предоставляемых документов. До На сегодняшний день данная пошлина отменена, в соответствии с законодательством производится только регистрация права собственности.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

В соответствии с п. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Закон о государственной регистрации прав введен в действие 31 января г. Таким образом, если в рассматриваемом случае квартира приватизирована в году то есть до введения в действие Закона о регистрации прав и на договоре передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации имеется штамп, подтверждающий регистрацию договора органом местного самоуправления или иным уполномоченным органом, то возникшее право собственности на квартиру признается юридически действительным. Государственная регистрация такого права в соответствии с Законом о регистрации прав проводится по желанию правообладателя. Согласно п. Однако, если на договоре передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствует штамп, подтверждающий регистрацию договора в году, в данном случае государственная регистрация обязательна, поскольку право не считается возникшим.

Регистрация приватизированной квартиры документы

Какие документы на квартиру должны быть у собственника? С некоторых пор граждане активно стали покупать, продавать и другими способами передавать друг другу квартиры и прочую недвижимость. Если у вас нет возможности посоветоваться с грамотным юристом, постараемся вам помочь. У собственника должны быть правоустанавливающие документы. К таковым относятся: Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру.

При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия например, нотариально заверенная доверенность , который представляется в подлинном экземпляре и копии. Квартира предоставляется семьям, где находится один или несколько детей.

Это электронная база данных, в которую вносится вся информация о существующих действительных и прекращенных правах на объекты недвижимости , информация о правообладателях, и о существующих обременениях прав собственности. ЕГРП основан введен в действие 31 января г. Ранее этой даты регистрация происходила в местных органах самоуправления и территориальных Бюро технической инвентаризации БТИ.

Какие документы нужны для регистрации приватизированной квартиры?

Но при этом стоимость работы юристов довольно высокая. Этот вариант удобен для тех, кто не может тратить на оформление требуемых бумаг много времени. Какие законы регулируют? Процедуру проведения приватизации регулирует ФЗI.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила прописки в квартире собственника в 2019 году

Для физических лиц — рублей, для юридических — рублей. Для гражданина размер государственной пошлины не так и велик. Но нужно учесть, что помимо оплаты госпошлины придется отстоять очередь для того чтобы подать документы на регистрацию ранее возникшего права. Оформление в собственность кооперативной квартиры Следующие документы понадобятся для оформления жилищной площади в собственность. Заявление пишется на месте, для этого предоставляется специальный бланк. Переданные документы проверяет специалист, после чего выдает расписку.

Государственная регистрация приватизированной квартиры

.

Регистрация приватизированной квартиры в росреестре перечень документов; Право собственности на приватизированную квартиру; Оформление.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Дарья

    Трубили всем, как флот наш бренный,

  2. liimilec

    Частину другу виключити.

  3. lyablasan

    Страна рабов навоза и помоев

  4. Ванда

    Отличная работа

  5. barthenea

    Дебильная страна, решают про бляхи и тут же убивают людей ,

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.