Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Техническая документация на дом

Среди управляющих организаций нередко возникают разногласия из-за незнания правильного списка технической документации. Многие считают, что законодательство не может четко установить, что требуется от управленцев. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Однако, если изучить данный вопрос немного глубже, то можно заметить, что законодательные акты предусматривают не только состав данного перечня.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что входит в техническую документацию на многоквартирный дом?

Статьи Р. Предоставление коммунальных услуг ; Управление многоквартирным домом Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен п. Перечислим их. Согласно п. В пункте 26 названы иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом: а копия кадастрового плана карты земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка — Заметим, что Минрегион рекомендовал составлять двусторонний акт состояния общего имущества при передаче многоквартирного дома одной управляющей организацией другой Письмо от Представляется целесообразным включать такой акт в состав технической документации и впоследствии передавать следующей управляющей компании.

Одновременно нельзя забывать о том, что по-прежнему действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от В пункте 1. Также выделяется техническая документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия п.

Техническая документация на многоквартирный дом: состав, хранение и порядок передачи

Такое требование в принципе правильное, но зачастую нереализуемое на практике. Начнем с азов… Постановлением Госстроя РФ от Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен также пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. Техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, то есть если даже управляющая организация восстановила ранее утраченную или отсутствующую документацию — эта документация управляющей организации не принадлежит и должна передаваться вместе с домом. То есть, техническая документация должна быть в действующей управляющей организации МКД в полном объеме для выполнения ею своих обязательств по договору управления и надлежащего содержания общего имущества МКД, а также во избежание неблагоприятных последствий в результате проверок надзорным органом требований действующего жилищного законодательства, в том числе и лицензионных требований к управляющим организациям.

Статьи Р. Предоставление коммунальных услуг ; Управление многоквартирным домом Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен п. Перечислим их.

Стандарты управления МКД. Стандарты управления МКД Стандарты сервиса управления МКД Техническая документация МКД Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, которая включает в себя п. Инструкцию по эксплуатации МКД застройщик обязан передать в течение месяца после разрешения на введение объекта в эксплуатацию под расписку в трёх экземплярах каждый на бумажном и электронном носителе : ТСЖ, которому будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся доме, по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником помещения в таком доме, в муниципальный архив. Каждый из этих экземпляров должен быть и на бумажном, и на электронном носителе п.

Техническая документация на многоквартирный дом

Суд первой инстанции после трёхмесячного рассмотрения дела исковые требования удовлетворил частично. Дело добралось до второй кассации неудачной, поскольку в передаче дела в ЭК ВС РФ было отказано и представляет интерес потому, что неожиданный поворот произошёл в апелляции. В конце декабря г. Да, кстати! ГЖИ по заявлению Истца 31 января г. Попутно отметим: по судебным актам кочует придуманный в своё время Минстроем и отражённый в письме от Попала сия фраза и в рассматриваемое решение суда. О том, как может быть полезна эта мысль - чуть позже. Как мы знаем, хранение и ведение технической документации это обязанность управляющей организации ну или ТСЖ, куда ж без них! Состав технической документации определяется п.

СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

В некоторых случаях управляющим организациям непонятно, что входит в техническую документацию на многоквартирный дом, подлежащую хранению. УО даже пишут жалобы на отсутствие конкретного перечня таковой в законодательстве. На самом деле это преувеличено, так как в законе достаточно понятно написано о составе, порядке хранения и обновлении документации. В них говорится о составе и состоянии общего имущества:.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам.

Мы приветствуем Вас на странице Центра информационной поддержки реформы ЖКХ Волгоградского государственного учебно-курсового комбината. Основная цель О Региональном Центре Недостаточное информирование населения о методах и формах проведения реформы, низкий профессиональный уровень представителей управляющих компаний и ТСЖ, не в лучшую сторону Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:.

Техническая документация МКД

.

.

.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Маргарита

    Интересно, чем руководствуются люди которые это все разносят?видно в голове пусто.спасибо Тарас за инфу.

  2. Галина

    Спасибо,Тарас! Эта тема интересна! Записывайте!

  3. liticamsa

    Пэдроаваковская власть выявляет все больше признаков оккупационного режима.

  4. Святослав

    Как всегда кратко и по делу спасибо Вам !

  5. curnighticzo

    Может в этом быдло царстве государстве все же будет нормальная власть и отменит все дебильные законы майдаунов.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.