Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Разница в договоре соц найма и кап ремонт

Я купила квартиру через агенство, оформили сделку у нотариуса. Подписали договор, по квартплате долгов нет, обременений нет. Были прописаны мать, сын, и ребёнок сына 3 года. Выписаться обещали в течение месяца. Ситуация следующая: мать выписывается в течение нескольких дней, а вот у сына с ребёнком с выпиской возникла проблема.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Социальный найм капитальный ремонт

Правом на бесплатное получение жилья, то есть на условиях договора социального найма, пользуются две категории граждан: малоимущие и иные, указанные в законе граждане п. Но дождутся ли граждане, принятые на очередь по улучшению жилищных условий, предоставления им гарантированного Конституцией жилья?

Что изменилось в пользовании социальным жильем в связи с некоторыми последними изменениями в жилищном законодательстве?

Всегда ли на практике реализуется субъективное право гражданина на занимаемое им жилое помещение при чрезвычайных обстоятельствах, повлекших признание жилья непригодным для проживания? Попробуем разобраться в этих вопросах. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! У меня сгорела комната при пожаре. Я являюсь собственником комнаты. Какие действия мне необходимо сделать чтобы решить жилищную проблем? Могу ли я оспорить в судебном порядке, если пожар был из за проводки в коридоре, и взыскать материальный ущерб в размере стоимости комнаты причиненный мне от организации которая должна была проводить капитальный ремонт помещения.

Так как деньги на оплату капремонта каждый месяц перечисляла по квитанциям. Государство предлагает по социальному найму комнату в другом населенном пункте и она находить не в городе как находилась моя комната а в поселке. Если я отказываюсь от предложенного, то будут ли мне в будущем предложено более лучшей вариант, хотя бы в черте города? Или про это можно забыть когда уже отказался от предложенного. Здравствуйте Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако В этом случае Вам еще следует ждать исков от прочих жильцов, чье имущество пострадало от пожара.

Если место возгорания расположено вне квартиры, то Вы вправе подать иск в отношении управляющей компании с целью взыскать причиненный Вам материальный и моральный ущерб.

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:. Указанная квартира относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Решением Арбитражного суда г. Москвы от По акту приема-передачи прав требований вышеуказанное право требование денежных средств к Просят взыскать с ответчика Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживают.

Повестку ответчик не получал , о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. В силу ч. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. По правилу ч. Также ч. Согласно ст. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу:. Жилой дом, расположенный по адресу: , до Установлено также, что ответчик в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществлял оплату за коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего за период с 01 января г. В силу п. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Представленный суду расчет задолженности и расчет пени за период с Ответчик порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривал, иного расчета суду не представил.

Поскольку судом установлено нарушение обязнности нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг за указанный период, с него в силу положений п. При определении соразмерности начисленной неустойки, суд с учетом периода просрочки, отсутствие мотивированных возражений ответчика, находит начисленные пени в пользу истца соразмерными степени нарушения прав истца, в связи с чем не находит оснований для снижения размера пени.

Кроме того, в соответствии со ст. На основании изложенного, руководствуясь ст. ФИО 7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить. Взыскать с Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Первый раз в суд подали год назад, в мировые, было написано возражение и на отмену приказа, в связи с пропуском срока исковой давности. И что дальше? Если есть решение суда, то ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения, а также написать апелляционную жалобу на решение, Ст. Срок исковой давности 3 года применяется только по заявлению стороны в споре, Ст.

Вы подали возражения, но не указываете результат рассмотрения. Здравствуйте, это же заочное решение суда, если не согласны с ним, обжалуйте в порядке, предусмотренном положениями ГПК РФ Статья Обжалование заочного решения суда 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Только придется объяснить, почему не присутствовали на судебном заседании. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления 1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи настоящего Кодекса.

Теоретически отменить решение возможно, однако поскольку решение было заочным, то согласно ст. Здравствуйте, уважаемая Анна! Во-первых , Вы сделали выписку из Заочного решения суда, не указав дату вынесения судом этого решения. А это важно для разъяснения вопроса, как отменить заочное решение суда. На моей странице в разделе "Мои Публикации" есть подробная статья, как можно отменить заочное решение суда, с учетом положений , , ГПК РФ.

Во-вторых , для отмены судебного приказа любого! Не нужно в этом возражении писать о пропуске сроков и т. Таким образом, если ответчик по указанному заочному решению суда не пропустил срок для его обжалования, то он вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд об отмене заочного решения.

Статья Содержание заявления об отмене заочного решения суда 1. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1 наименование суда, принявшего заочное решение; 2 наименование лица, подающего заявление; 3 обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4 просьбу лица, подающего заявление; 5 перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Если судья отменит заочное решение и начнет рассматривать иск по существу с участием ответчика, который вправе оформить письменные возражения на исковые требования, в т. Удачи Вам. Добрый день! Если успеваете отменить заочное решение, при новом рассмотрении дела заявите о применении срока давности 3 года ст. У цессионера новый срок срок давности не возникает. Если заочное решение не успели отменить, то подавайте апелляционную жалобу, в суде апелляционной инстанции также заявите о применении срока исковой давности, так как исходя из сроков образования задолженности по август года , сроки давности истекли.

Доброго времени суток Анна Возможность обжалования заочного решения суда указана в статье ГПК РФ, пропуск срока для подачи апелляционной жалобы и его восстановление решается судом исходя из ст. Должны ли мы оплачивать взнос на капремонт, если квартира по социальному найму? Иван, не факт. Смотрите договор социального найма, а именно оплату платежей наймодателем. С уважением.

В прошлом году получила платежку за капитальный ремонт. Позвонила в мособлериц и мне сказали что платить должны все. Добросовестно оплачивала на прошлой неделе увидела что в графе "тип собственности" стоит "частная" но у меня же социальный найм. Позвонила в мособлериц там ответили что это управляющая компания неправильно сведения подала.

Вопрос: Кто должен вернуть оплаченные средства управляющая компания или мособлериц? Взносы на капитальный ремонт дома платят только собственники помещений в МКД. Наниматели с договором соц. Наниматели по договору социального найма не имеют обязанности платны за кап. Если с вас взыскивают, то жалоба в прокуратуру и в ГЖИ. В данном случае вам нужно обращаться к УК с претензией. Если на претензию не ответят, придется обращаться в суд с иском. У меня квартира социального найма в прошлом году пришла платежка за капитальный ремонт.

Я спросила мне в мособлериц мне ответили что платят все и мы добросовестно оплачивали до сегодняшнего дня. На прошлой неделе я увидела что в квитанции за капитальный ремонт "тип собственности" стоит "частная" но у меня же договор соц.

Вопрос: кто должен вернуть оплаченные средства управляющая компания или мособлериц? Само по себе выставление счета за капитальный ремонт представляется незаконным, поскольку недавно Конституционный суд РФ указал, что взносы за капитальный ремонт - исключительная прерогатива собственника жилого помещения, коим вы не являетесь. У вас есть права подать исковое заявление о возврате неосновательно полученных сумм, и ответчиком будет лицо, являющееся агрегатором сумм за капремонт, то есть - управляющая компания.

В соответствии со ст.

Обязан ли собственник жилья платить за капитальный ремонт

Наш юрист поможет Вам. Согласно части 2, статьи 56 распространяется на сотрудников органов внутренних дел, не являющихся сотрудниками полиции. Праву сотрудника полиции а равно праву сотрудника органа внутренних дел, не являющегося полицейским на жилищное обеспечение посвящена статья 44 Федерального закона "О полиции" от N 3-ФЗ в редакции от года : Статья Право сотрудника полиции на жилищное обеспечение 1. Обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Дорогие читатели!

Наш юрист поможет Вам. Согласно части 2, статьи 56 распространяется на сотрудников органов внутренних дел, не являющихся сотрудниками полиции. Праву сотрудника полиции а равно праву сотрудника органа внутренних дел, не являющегося полицейским на жилищное обеспечение посвящена статья 44 Федерального закона "О полиции" от N 3-ФЗ в редакции от года : Статья Право сотрудника полиции на жилищное обеспечение 1.

В соответствии с соглашениями, заключенными с управляющими организациями, квитанции о плате за социальный наем разносятся нанимателям жилья вместе с квитанциями по оплате за содержание жилого помещения. Напомним, что договор социально найма и приватизация — это не одно и то же, разница между приватизацией и договором социального найма в том, что приватизированная квартира является собственностью гражданина, а по договору соц. У многих россиян среди прочих документов хранится выцветший от времени ордер на квартиру, полученную от государства еще в советские времена. Новый жилищный кодекс: вопросы и ответы — Будут ли пересмотрены очереди на предоставление жилья?

Соцнайм капитальный ремонт

Профессиональные новости Особенности договора найма специализированного жилого помещения Особый порядок предоставления специализированных жилых помещений включает в себя несколько этапов. Предоставлению помещения должен предшествовать административный акт об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Согласно п. Служебные жилые помещения и общежития предоставляются на основании решений собственников действующих от их имени государственных органов или органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц, в качестве которых могут выступать администрации предприятий, учреждений, командование воинской части и т. В ЖК РФ пока не установлен орган, который будет предоставлять помещения в домах маневренного фонда гражданам, утративших свои жилые помещения в результате обращения взыскания на них, если они были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, и на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Оплата кап ремонта и найма квартиры одновременно

В период найма квартиры платила в фонд капитального ремонта по квитанциям по незнанию. После приватизации сразу решила вернуть средства. Фонд отказался возвращать. Чеки по оплате есть, квитанции тоже.

Правом на бесплатное получение жилья, то есть на условиях договора социального найма, пользуются две категории граждан: малоимущие и иные, указанные в законе граждане п.

Наш юрист поможет Вам. Согласно части 2, статьи 56 распространяется на сотрудников органов внутренних дел, не являющихся сотрудниками полиции. Праву сотрудника полиции а равно праву сотрудника органа внутренних дел, не являющегося полицейским на жилищное обеспечение посвящена статья 44 Федерального закона "О полиции" от N 3-ФЗ в редакции от года : Статья Право сотрудника полиции на жилищное обеспечение 1.

Разница в договоре соц найма и кап ремонт

Сегодня мне мировая судья отказала в удовлетворении моего иска, сославшись на слова ответчика , что якобы " дословно - замена сантехнического и газового оборудования не относится к капитальному ремонту. В Жилищном кодексе довольно понятно описаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Однако, как показала практика, многие граждане, проживающие в квартирах муниципального типа, плохо разбираются в своих правах и обязанностях. Это обычно и приводит к спорным ситуациям между собственниками муниципальных квартир и их нанимателями, особенно когда встает вопрос ремонта.

Добрый день, я получила квартиру по сносу аварийного жилья, получила в капитальном фонде на 9 этаже, зимой. А когда пришла весна крыша побежала. Написали в ЖЭУ, пришли составили акт осмотра, вроде как что то залили, но она все равно бежит. Это было в году когда квартира была по социальному найму, прожив 3 года мы ее приватизировали, а ситуация с крышей так и осталась. Каждый год составляют акт якобы делают ремонт, в актах пишут, что нужен ремонт капитальный, но ремонта так и нет.

Относится ли текущий ремонт к строительству

.

Разница в договоре соц найма и кап ремонт. Деньги могут перечисляться двумя способами: на выделенный спецсчет конкретного дома, либо же на счет.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Архип

    Спасибо Тарас. Как всегда просто, понятно и доходчиво. Постоянно смотю Ваши видео

  2. persvecheli

    Кира ОдуванДобрый вечер,спасибо за интересные темы. Я торгую на рынке одеждой. Подлежит ли мой товар конфискации за долги или штрафы. С ув. Кира

  3. Агафья

    Button class yt-uix-button yt-uix-button-size-default yt-uix-button-default load-more-button yt-uix-load-more comment-replies-renderer-paginator comment-replies-renderer-expander-down yt-uix-button-link aria-label Показать ответ onclick ;return false; type button data-uix-load-more-post true data-uix-load-more-post-body page_token=EiYSC2NXUmJLZjF6YU9RwAEAyAEA4AEBogINKP___________wFAABgGMk8aTRIaVWd4QnQ5VEFrSGloZkJvb2FxeDRBYUFCQWciAggAKhhVQ3hTNHBfSUUyZlFHNWtKdTljb3huNHcyC2NXUmJLZjF6YU9ROABAAUgK data-uix-load-more-href /comment_service_ajax?action_get_comment_replies=1 data-uix-load-more-target-id comment-replies-renderer-UgxBt9TAkHihfBooaqx4AaABAg >

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.