Новости - Информация для населения

Новости 11-20 из 260

С 1 января 2019 года вступает в силу новый закон о садоводах и огородниках

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

С 1 января 2019 года вступает в силу новый закон о садоводах и огородниках

Кадастровая палата по Ярославской области сообщает, что с 1 января 2019 года вступает в действие Федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества.

На данный момент в России насчитывается около девяти различных организационно-правовых форм товариществ. Новый закон предполагает наличие только двух: СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), ОНТ (огородное некоммерческое товарищество). Иные формы будут отменены, дачные хозяйства автоматически станут садоводческими.

На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных участках могут быть размещены только некапитальные постройки, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. На это стоит обращать большое внимание, при покупке дачного участка, поскольку после вступления в силу нового закона будет невозможно оформить жилой дом в ОНТ с целью регистрации и постоянного там проживания.

Также новое законодательство обязывает всех собственников земельных участков, даже не состоящих в товариществе, оплачивать взносы. Причем платить нужно будет не только за содержание общего имущества - размер взносов будет принят на собрании товарищества и прописан в его уставе. В случае невнесения платы, данная плата может быть взыскана товариществом в судебном порядке.

Участникам необходимо выбрать банк, поскольку все расчёты товарищества с физическими лицами будут осуществляться только через расчётный счёт по квитанции, поэтому о его открытии нужно позаботиться заранее. Оплата наличными на руки председателю товарищества запрещена. Остаются два вида взносов - членские и целевые. Не будет вступительных, паевых и дополнительных видов платы.

На данный момент уже вступили в силу нормы, касающиеся лицензирования скважин для обеспечения товарищества водой. До 01.01.2020 товариществам разрешено использовать скважины без лицензии. А с 01.01.2019г. существенно сократится перечень документов и проектов, необходимых для получения лицензии, что существенно удешевит процедуру. Более того, лицензия на водяную скважину не нужна, если добыча воды из скважины составляет до 100 кубометров в сутки, расчёт ведется по счётчику. Личные скважины лицензировать не требуется.

До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, имеют право приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Таким образом, новый закон уменьшает количество организационно-правовых форм товариществ и более детально описывает права и обязанности участников, предоставляет возможность регистрации недвижимости и постоянного там проживания. Создание расчётного счёта даёт уверенность в прозрачности ведения бухгалтерии, как для налоговой, так и для участников товарищества.

Кадастровая палата провела анализ решений о приостановлении кадастрового учета за 7 месяцев 2018 года

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Кадастровая палата провела анализ решений о приостановлении кадастрового учета за 7 месяцев 2018 года

Специалистами Кадастровой палаты по Ярославской области на постоянной основе проводятся работы по снижению количества отказов и приостановлений при осуществлении кадастрового учёта, а также по повышению качества кадастровых работ. Так, до конца 2018 года доля приостановлений при кадастровом учёте должна составлять не более 18%, а отказов – не более 10%.

К 1 августа 2018 года Кадастровой палате по Ярославской области удалось полностью достигнуть установленных целевых показателей. Доля отказов по кадастровому учету в среднем составила 4,5%. Что касается приостановлений, то здесь еще есть к чему стремиться - 15,6%. Всего за 7 месяцев текущего года принято 4492 решения о приостановлении, из них более половины связаны с ошибками,допущенными кадастровыми инженерами.

В ходе анализа причин, послуживших основанием для принятия решений о приостановлениях, принимаемых государственным регистратором прав при осуществлении кадастрового учета, было выявлено, что типичной ошибкой является несоответствие по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации, подготовленных кадастровыми инженерами документов для осуществления государственного кадастрового учета.

Другими распространенными основаниями для принятия решения о приостановлении являются:

- границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;

- не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

- при установлении границ земельного участка нарушен установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков.

В целях улучшения ситуации Кадастровой палатой ежеквартально проводится анализ уведомлений о приостановлении осуществления кадастрового учёта для обобщения основных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технических и межевых планов. На регулярной основе проводятся семинары-совещания для кадастровых инженеров, направленные на улучшение качества кадастровой деятельности, повышение уровня подготовки технических и межевых планов, актов обследования.

Правообладателям объектов недвижимости в свою очередь рекомендуем тщательней выбирать кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ.

С помощью электронного сервиса "Реестр кадастровых инженеров", размещенном на главной странице официального сайта Кадастровой палаты https://kadastr.ru/, можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, увидеть результаты его профессиональной деятельности (количество полученных отказов и приостановлений).

Пора платить налоги

Пора платить налоги

Осень – это не только пора сбора урожая, но и время уплачивать имущественные налоги. Многие уже получили налоговые уведомления. Осталось только произвести оплату. Кто-то пока в ожидании новых начислений.

Хочется напомнить тем, кто редко бывает дома, живет на даче или находится в командировках, что для уплаты имущественных налогов необходимо своевременно получать платежныедокументы. Если на Ваш адрес пришло заказное письмо из налоговых органов, не откладывайте визит в почтовое отделение в долгий ящик. Напоминаем, что в соответствии со ст. 52 Налогового кодекса РФ налоговое уведомление, отправленное по почте заказным письмом, считается полученным адресатом по истечении шести дней с даты отправления.

Обращаем внимание всех, кто подключен к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России (независимо от того, пользовался своим кабинетом или нет): документы для оплаты имущественных налогов Вам поступят только в электронном виде через Личный кабинет.

Уплатить имущественные налоги за 2017 год необходимо не позднее 1 декабря 2018 года. Не забывайте, что за каждый день просроченного платежа взимаются пени.

Уплатить налог на имущество физических лиц можно не только в отделениях банков, но и, не выходя из дома, с помощью размещенных на официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) электронных сервисов: «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Для получения информации по теме имущественных налогов рекомендуем активнее пользоваться электронными сервисами на сайте ФНС России. Обращаем особое внимание на то, что на интерфейсе сайта размещена промо-страница «Налоговое уведомление 2018» (https://snu.nalog.ru/).

Межрайонная ИФНС России № 3 по Ярославской области

О пользе самостоятельного контроля

Налоги

О пользе самостоятельного контроля

Если Вы добросовестный налогоплательщик и не хотите иметь налоговых долгов, ФНС рекомендует Вам регулярно контролировать свои налоговые обязательства. Направлять в налоговые органы запросы на получение справок о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам и об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, а также актов совместной сверки расчетов можно также через Личные кабинеты налогоплательщиков. Пользуйтесь услугами электронных сервисов на сайте Федеральной налоговой службы!

Межрайонная ИФНС России № 3 по Ярославской области.

ПАМЯТКА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПО ОСПЕ ОВЕЦ И КОЗ

ПАМЯТКА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПО ОСПЕ ОВЕЦ И КОЗ
Оспа овец и коз — высоко контагиозная особо опасная болезнь, характеризующаяся лихорадкой и образованием в эпителии кожи и слизистых оболочек папулезно-пустулезных поражений. К заболеванию восприимчивы: овцы всех пород и возрастов, особенно тонкорунные и молодняк. Из диких животных восприимчивы сайгаки и козероги.
Источником инфекции в естественных условиях овцы чаще заражаются при контакте здоровых животных с больными, которые рассеивают вирус в окружающую среду с подсыхающими и отторгающимися оспенными корками и слущивающимся эпителием. Вирус, выделяемый со слизью из носа, может передаваться здоровым овцам аэрогенным путем. Не исключен и алиментарный путь заражения при попадании вируса на слизистую оболочку ротовой полости. При поражении молочной железы вирус выделяется с молоком.
Факторами передачи возбудителя являются корма, навоз, предметы ухода, загрязненные выделениями больных животных. Переносчиками возбудителя могут быть животные других видов и люди.
Симптомы и течение болезни
Заболевание начинается с опухания век, из глаз и носа появляются истечения, дыхание у овец становится затрудненным и сопящим. Появляется оспенная сыпь на мошонке и крайней плоти у самцов, а также на коже вымени и слизистой оболочке срамных губ у самок. При этом сыпь вначале имеет вид круглых розоватых пятнышек, спустя 2 дня пятнышки превращаются в плотные округлые папулы, окруженные красным возвышающимся пояском; папулы быстро увеличиваются в размере. По мере формирования папулы бледнеют, приобретают серо-белый или серо-желтый вид с розовым ободком; в это время эпидермис легко отделятся в виде пленки. На пораженных участках кожи под струпом образуются рубцы, которые в зависимости от степени повреждения ткани слабо зарастают или совсем покрываются волосом. Струп у больных животных отпадает через 4-6 дней. При тяжелом течении оспы происходит покрытие больших участков кожи экзантемой, когда отдельные папулы, сливаясь между собой, образуют на больном животном сплошные поражения значительных участков кожи, которые подвергаются гнойному воспалению.
Для предупреждения возникновения оспы и недопущения ее распространения владельцы овец и коз (юридические и физические лица) обязаны:
- провести идентификацию всех животных имеющихся в животноводческих и личных подсобных хозяйствах и поставить на учет в ветеринарной службе и органах местного самоуправления;
- извещать государственную ветеринарную службу о вновь приобретённых животных, полученном приплоде, об убое и продаже, о случаях внезапного падежа или одновременного заболевания нескольких животных;
- проводить комплектование отары (фермы) только здоровыми животными;
- не допускать ввода (ввоза) на территорию хозяйства овец, коз, а также кормов и инвентаря из неблагополучных по оспе овец и оспе коз хозяйств;
- не допускать ввоз животных неизвестного происхождения, без ветеринарных сопроводительных документов, без подтверждения эпизоотического благополучия ветеринарной службой субъекта хозяйства-поставщика, проведения карантинных мероприятий в течение 30 дней в хозяйстве-отправителе;
- проводить в течение 30 дней карантинирование вновь поступивших в хозяйство животных для проведения необходимых исследований и обработок;
- проводить ежедневный клинический осмотр животных, обращая внимание на общее состояние появление отдельных симптомов заболевания (припухание век, гнойно-слизистое выделение из глаз и носа, затрудненное дыхание, пузырьки на коже вымени, внутренней поверхности бедер, на коже головы, губах, крыльях носа);
- по первому требованию ветеринарных специалистов предъявлять животных для профилактических осмотров, иммунизаций;
- содержать в надлежащем ветеринарно-санитарном состоянии пастбища, места водопоя,
животноводческие помещения, а также осуществлять другие мероприятия, предусмотренные
ветеринарно-санитарными правилами по охране ферм от заноса возбудителей заразных
болезней животных;
-закрепить за отарами постоянный обслуживающий персонал, а также пастбищные
участки, места водопоя и пути перегона животных.
В случае подозрения на заболевание оспой овец и коз больных животных изолируют,
об этом ставят в известность главного государственного ветеринарного врача района и
проводят мероприятия, как в неблагополучном пункте.
В неблагополучном пункте запрещается:
— ввод и ввоз, вывод и вывоз из него всех видов животных, перегруппировка животных
внутри хозяйства, а также выпас, водопой и содержание больных овец и коз вместе со
здоровыми животными всех видов;
— вывоз из неблагополучного пункта фуража (сена, соломы, комбикорма и пр.) с
которым могли иметь контакт больные овцы и козы;
— использование необеззараженного молоко и продуктов его переработки. Молоко,
подлежит обеззараживанию кипячением в течение 5 мин с последующим использованием его
внутри хозяйства;
— стрижка овец и коз в неблагополучных по оспе пунктах до снятия карантина; —
торговля животными и продуктами животноводства, проведение выставок, ярмарок, базаров и
других мероприятий;
— доступ не связанных с обслуживанием животных людей в помещения и другие места,
где содержатся больные овцы и козы.

Защита недвижимости

Уважаемые граждане - собственники индивидуальных жилых домов, не прошедшие техническую инвентаризацию и государственную регистрацию построенного объекта!

Уважаемые граждане -

собственники индивидуальных жилых домов,

не прошедшие техническую инвентаризацию и государственную регистрацию построенного объекта!

Администрация Рыбинского муниципального района уведомляет о том, что действие упрощенного порядка оформления права собственности граждан на жилые дома («Дачная амнистия»), установленного Федеральным законом Российской Федерации от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, продлено до 01.03.2020 года.

Упрощенная процедура регистрации индивидуальных жилых домов состоит из:

  • Получения разрешения на строительство (или предоставления документов на строительство дома, выданных до 2006 года).
  • Оформления технического плана на жилой дом.
  • Получения Свидетельства государственной регистрации права собственности на жилой дом в Рыбинском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Уведомляем Вас о том, что по истечении срока действия«дачной амнистии» пакет документов, необходимый для оформления в собственность индивидуального жилого дома, значительно увеличится и будет состоять из следующих документов:

1. Проекта на строительство жилого дома (что потребует значительных денежных затрат);

3. Разрешения на строительство жилого дома;

4. Технического плана на жилой дом, исполнительной съемки на земельный участок, отражающей построенный объект и подведенные к нему инженерные коммуникации.

5. Перед вводом в эксплуатацию будет осуществляться проверка на месте соответствия построенного жилого дома проектной документации, в том числе обеспечение объекта инженерными коммуникациями в соответствии с требованиями технических регламентов (например, при установке двухконтурного газового котла – наличие герметичного выгреба).

6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

7. Получение Свидетельства государственной регистрации права собственности на жилой дом в Рыбинском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Уважаемый собственник жилого дома!

Предлагаем Вам воспользоваться упрощенной процедурой регистрации индивидуальных жилых домови зарегистрировать Ваш жилой дом до 01.03.2020-окончания срока действия «дачной амнистии».

По вопросам оформления документации предлагаем обратиться в управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района:

Адрес – Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Братьев Орловых, д.1 а, каб. 314.

Телефон – тел./факс (4855) 219-324, отдел архитектуры (4855) 222-071

Адрес электронной почты – arhitekt@admrmr.ru)

Ярославцы приняли участие в фотоконкурсе Росреестра!

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Ярославцы приняли участие в фотоконкурсе Росреестра!

Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в этом году исполняется 10 лет! Несмотря на столь юный возраст организации, была проведена колоссальная работа по созданию реестра недвижимости и систематизации информации.

Специально к празднованию 10-летия Росреестра учрежден фотоконкурс «Моя земля, моя Россия». Свой авторский взгляд на архитектуру, природное богатство и культурное наследие России через искусство фотографии продемонстрировали и сотрудники Кадастровой палаты по Ярославской области. В каждой из трех номинаций («Города России», «Пейзаж», «Культурное наследие») участник может представить не более двух работ.

До 25 сентября 2018 года проходит «народное онлайн-голосование» на сайте www.photo.kadastr.ru. После определять победителей будет профессиональное жюри. Такой совместный подход любительского и профессионального взглядов гарантирует высокое качество отобранных финальных работ. На сайте конкурса имеется возможность в любой номинации сортировать фотографии от старых к новым, нажав соответствующую кнопку. Вы можете проголосовать за понравившиеся работы или просто полюбоваться красотами нашей Родины.

Награждение победителей будет проходить в октябре 2018 года. Мы искренне считаем, что фотографии наших сотрудников достойны высокой оценки и победы в фотоконкурсе!

Кадастровая палата разъяснит ярославцам причины возврата без рассмотрения документов на недвижимость

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Кадастровая палата разъяснит ярославцам причины возврата без рассмотрения документов на недвижимость

В адрес Кадастровой палаты по Ярославской области поступает много вопросов о том, как правильно подать документы на регистрацию недвижимости. Ярославцы беспокоятся, что могут неправильно оформить документы и их не примут для выполнения учётно-регистрационных действий. Существуют ситуации, при которых документы возвращаются без рассмотрения. Наши специалисты подготовили ответы на вопросы и несколько советов, которые помогут избежать подобных ситуаций.

Вопрос: Мои родители пожилые люди и я хочу подать заявление на кадастровый учёт от их имени. Могу ли я это сделать?

Ответ: С заявлением о государственном кадастровом учёте или регистрации прав заявитель должен обратиться самостоятельно, либо от имени заявителя может действовать его представитель, имея нотариально заверенную доверенность. В ней обязательно должны быть прописаны полномочия на осуществление определенного учётно-регистрационного действия. В противном случае ваши документы не примут и вернут без рассмотрения.

Вопрос: У меня есть подозрения, что родственники могут без моего ведома продать квартиру, которой я владею. Я могу как-то себя обезопасить? Как сделать так, чтобы без моего присутствиянельзя было переоформить квартиру?

Ответ: Вы можете бесплатно оформить запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия владельца при сделке. Без присутствия собственника, даже при наличии нотариальной доверенности, никто не сможет продать, подарить, сдать в залог (при ипотечном кредитовании) или в аренду, а также распорядиться недвижимостью иными способами и на основании таких действий оформить права на собственность. В таком случае документы возвращаются заявителю без рассмотрения. Подать заявление о запрете можно обратившись лично в любой многофункциональный центр «Мои документы», направив в электронном виде в «Личном кабинете» на сайте Росреестра, либо отправив письмо с уведомлением в Управление Росреестра.

Вопрос: У меня в свидетельстве о собственности на земельный участок есть приписки, и вообще документ находится в довольно ветхом состоянии. У меня его примут при совершении сделки?

Ответ: Графические неточности – помарки, исправления, приписки – недопустимы в юридических документах. Наличие повреждений тоже может стать причиной возврата документов без рассмотрения.

Существуют и другие ситуации, в которых могут вернуть документы без рассмотрения. Например, если заявление о государственном кадастровом учете не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если заявление и документы представлены в электронной форме в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

Рекомендуем при подготовке и подаче заявления очень внимательно проверять предоставляемые документы, так как тот или иной недочёт может привести не только к потере времени, но и к потере денег.