Новости - Информация для населения

Новости 1-10 из 257

Итоги «горячей линии» по вопросам подачи заявлений на государственную регистрацию и кадастровый учёт по экстерриториальному принципу

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Итоги «горячей линии» по вопросам подачи заявлений на государственную регистрацию и кадастровый учёт по экстерриториальному принципу

12 октября 2018 года в рамках повышения качества и доступностигосударственных услуг Росреестра в Кадастровой палате по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам подачи заявлений на государственную регистрацию и (или) кадастровый учёт по экстерриториальному принципу. На вопросы ответил начальник территориального отдела – Сергей Некрасов.

Возможна ли подача документов на регистрацию прав на гараж, находящийся в Архангельской области при отчуждении имущества?

Для получения государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу необходимо предварительно записаться по телефону: 8 (4852) 59-82-00 (доб. 42-41). В назначенное время должны прийти обе стороны. При себе иметь документы, подтверждающие право на объект недвижимости, договор в 3-х экземплярах и документы удостоверяющие личность. Предоставление документов об оплате госпошлины, за проведение государственной регистрации не возбраняется.

Получила нотариальное свидетельство о праве на наследство на дом в Волгоградской области, возможно ли подать документы на регистрацию прав в Ярославле?

Подача документов возможна по предварительной записи по телефону:
8 (4852) 59-82-00 (доб. 42-41), в рабочее время с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30, в пятницу 8.30 до 16.30. При себе иметь оригинал и копию свидетельства о праве на наследство выданное нотариусом. Офис Кадастровой палаты по Ярославской области, где осуществляется приём документов по экстерриториальному принципу, находится по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а, каб. № 16.

Каков порядок оплаты государственной пошлины при предоставлении документов по экстерриториальному принципу?

При предоставлении документов по экстерриториальному принципу в
г. Ярославле, можно сразу предоставить квитанцию об оплате госпошлины.Сведения о реквизитах для оплаты можно получить в офисе Кадастровой палаты, либо на сайте rosreestr.ru. На главной странице официального сайта Росреестра в блоке региональной информации (необходимо выбрать регион "Ярославская область") в разделе "Физическим лицам" или "Юридическим лицам" нужно выбрать подраздел "Зарегистрировать недвижимость", затем пункт меню - "Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов". В разделе "Ярославская область" можно скачать квитанцию или платежное поручение об уплате госпошлины.

Понятие «индивидуального жилого дома» теперь определено на законодательном уровне

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Понятие «индивидуального жилого дома»

теперь определено на законодательном уровне

Кадастровая палата по Ярославской областиинформирует об изменении порядка строительства индивидуальных жилых домов. Поправки, внесенные в Градостроительный Кодекс новым Федеральным законом N 340-ФЗ, разрешили давние споры о параметрах объекта "индивидуальный жилой дом» законодательноутвердивэто понятие. «Объект индивидуального жилищного строительства» – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров и не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

С августа 2018 года для возведения объекта ИЖС разрешение на строительство не требуется, однако, это не означает, что теперь на своих участках собственники могут строить что угодно. Государство продолжает контролировать ситуацию, значительно упростив процедуру согласования строительства. Теперь застройщику достаточно направить в администрацию уведомление о грядущем строительстве. На рассмотрение документов компетентным органам отводится семь рабочих дней. Если в отведенный срок чиновники не выдают решения о соответствии или несоответствии будущего дома градостроительным нормам - то строительство автоматически считается согласованным на десятилетний срок.

После окончания строительства здания, в течение месяца, необходимо известить администрацию, приложив к уведомлению документы, необходимые длярегистрации права на возведенный объект: технический план и квитанцию об оплате госпошлины. В соответствии с действующим законодательством кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданный объект ИЖС происходит одновременно. В течение семи рабочих дней будет проведена проверка и подготовлен ответзастройщику о соответствии нового дома нормативам. В случае положительного решения госорганы сами направляют документы вРосреестрдля процедуры регистрации прав.

Нововведением является также отсутствие необходимости обращения за разрешением на возведение на участке гаража и хозяйственных построек, что исключает узаконение гражданами на садовых и дачных участках таких построек, как "магазины", "ангары", "склады" и прочие коммерческие объекты.

Изменение разрешительного порядка строительства на уведомительный значительно сокращает административные барьерыпри оформлении недвижимости, способствует охране интересов граждан от злоупотреблений со стороны застройщиков, исключает спорымеждусоседями.

О проведении онлайн – опроса на сайте ФНС

О проведении онлайн – опроса на сайте ФНС

В период с 15 октября по 15 ноября 2018 года будет проводитьсяонлайн - опрос граждан по вопросу эффективности осуществляемых налоговыми органами мероприятий по профилактике коррупционных и иных правонарушений.

Для этого на сайте ФНС России в подразделе территориального налогового органабудет размещен вопрос: «Как Вы оцениваете работу, проводимую подразделением по противодействию коррупции Межрайонной ИФНС РФ №3 по Ярославской области в 2018 году?» и варианты ответов («высокий уровень», «средний уровень», «низкий уровень») с возможностью проголосовать за один из представленных ответов (с последующим отображением результата голосования). Предлагаем принять участие в опросе всем желающим.

Межрайонная ИФНС РФ №3 по Ярославской области

Сведения о недвижимости можно получить быстро и без очереди

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Сведения о недвижимости можно получить быстро ибез очереди

Планируя операции с недвижимостью, важно быть уверенным в том, что приобретаемое имущество является свободным от запретов, арестов, не заложено и не принадлежит третьему лицу.

Начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Ярославской области Елена Курзина пояснила, что вся информация о недвижимом имуществе содержится в Едином государственном реестре недвижимости. Для получения этих данных, необходимо заказать выписку из этого реестра.

Выписка может потребоваться при покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, поскольку она является единственным подтверждением права собственности на объект недвижимости. Если вы вступаете в наследство, решили застраховать свою квартиру, дом или гараж, а так же взять кредит под залог имущества – вам тоже будет необходима выписка из реестра недвижимости.

Заказать выписку можно в электронном виде на официальном сайте Кадастровой палатыkadastr.ru, заполнив форму и дождаться результата. Сайт содержит пошаговые инструкции получения услуги, сроки её выполнения и стоимость.

В первом полугодии 2018 года Кадастровая палата по Ярославской области подготовила более 300 тысяч выписок из реестра недвижимости, при этом почти 80% выписок предоставлены в электронном виде. Получение информации в электронном виде - более простой и доступный способ для большинства заявителей.

Для удобства ярославцев предусмотрен также и выездной прием, когда специалисты Кадастровой палаты могут принять запрос о предоставлении сведений у вас дома.

Для этого следует обратиться в Кадастровую палату по телефону 8 (4852) 59-82-78, 8 (4852) 59-82-00 доб. 42-30, либо по электронной почте dostavka@76.kadastr.ru. Заявка будет рассмотрена вмаксимально короткий срок, далее с вами свяжутся, чтобы согласовать дату и время визита. Всё оборудование, необходимое для приёма-выдачи документов, специалист привезёт с собой.

Используя новые возможности получения сведений из реестра недвижимости, можно сэкономить своё время, деньги и быстро получить нужные сведения.

Кадастровая палата приняла участие в Ярградфоруме

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Кадастровая палата приняла участие в Ярградфоруме

В Ярославле 20 и 21 сентября 2018 г. при поддержке Департамента строительства Ярославской области и Центра выставочно-конгрессивной деятельности состоялся Ярградфорум. Он стал дискуссионной площадкой для представителей власти, застройщиков, общественных деятелей и урбанистов.

Кадастровую палату на форуме представлял заместитель директора - главный технолог Владимир Фомин. Он поделился тем, что обсуждали федеральные, региональные и муниципальные эксперты и лидеры общественного мнения: «Поднимались вопросы, касающиеся принципов жилищной политики, реализации федеральных и национальных проектов, методы вовлечения молодёжи и студенчества в градостроительные и культурные процессы».

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская сообщила, что в данный момент во многих субъектах действует программа переселения из аварийного жилья в новое. Наш регион уже завершил её и стал вторым в Центральном Федеральном округе и 12 по России по итогам пяти лет работы по программе.

Специалисты Кадастровой палаты также способствовали реализации этой программы и благодаря высокому профессионализму выполнили поставленные задачи качественно и в установленные сроки.

Галина Хованская заявила о необходимости сделать следующий шаг, чтобы аварийный жилищный фонд вновь не воспроизводился. Этим шагом должна стать реновация. Новый проект базируется на московском законе, однако учитывает все его недоработки. Проект был внесён 19 сентября в Госдуму, а уже в ноябре состоятся парламентские слушания. Ярградфорум стал первой дискуссионной площадкой по обсуждению инициативы.

Участники форума выразили желание ежегодно участвовать в подобных форумах, ведь на них можно обмениваться опытом, делиться проблемами и поисками пути их решения, обсуждать новые идеи развития градостроительной отрасли в современных условиях.

Собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости почти в половине случаев

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Собственникам удалось добиться снижения кадастровой

стоимости почти в половине случаев

Кадастровая палата по Ярославской области напоминает владельцам объектов недвижимого имущества, что в случае несогласияихс кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра.

Для юридических лиц досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Физические лица могут выбирать обращаться им в комиссию, или сразу в суд. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Государственная пошлина при этом не уплачивается.

Всего за 1 полугодие 2018 года было проведено 11 заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ярославской области. Комиссией были рассмотрены отчеты об оценке рыночной стоимости в отношении 624 объектов недвижимости, из них – 546 земельные участки и 78 объекты капитального строительства. В отношении 277 объектов недвижимости были приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в отчете об оценке. В отношении 347 объектов недвижимости принято решение об отклонении заявления в связи с несоответствием отчетов требованиям статьи 11 Закона об оценке. Таким образом, почти в половине случаев собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости.

Вся необходимая информация о порядке обращения в комиссию и результатах оспаривания кадастровой стоимости в Ярославской области размещена на портале Росреестра. Зайдя на сайт rosreestr.ru, укажите регион проживания (меню в левом верхнем углу) - Ярославская область. На главной странице нажмите на надпись «Деятельность» и перейдите в раздел «Кадастровая оценка», выберите вкладку «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

«Забытые» документы могут понадобиться для защиты своих прав

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

«Забытые» документы могут понадобиться для защиты своих прав

Кадастровая палата напоминает ярославцам о необходимости своевременного получения документов по результатам оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В настоящий момент более 500 документов, не полученных в срок, находятся в архиве кадастровой палаты, а однажды они могут срочно понадобиться гражданам при отстаивании ими своих имущественных прав или для предоставления информации об отчуждении недвижимости в налоговый орган, отмечают сотрудники ведомства.

Готовые документы в течение 30 календарных дней хранятся в пункте приема-выдачи документов по месту обращения - офисах "Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) «Мои документы» или Кадастровой палаты. Если в течение этого срока заявитель не нашел время для их получения-документы направляются в архив.

Получить невостребованные документы, подготовленные и не полученные заявителями после01.01.2017(в том числе по экстерриториальному принципу) можно в центральном офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а,filial@76.kadastr.ru.

Подробности об их получении можно узнать по телефону 8(4852) 59-82-00(доп. 22-74), по экстерриториальному принципу 8(4852) 59-82-00 (доп. 42-41)

Кроме того, для заявителей, которые не могут по каким-либо причинам забрать свои документ самостоятельно, в Кадастровой палате действует услуга курьерской доставки на дом или в офис невостребованных в срок документов. Услуга оказывается на возмездной основе, телефон: 8(4852)59-82-78.

С 1 января 2019 года вступает в силу новый закон о садоводах и огородниках

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

С 1 января 2019 года вступает в силу новый закон о садоводах и огородниках

Кадастровая палата по Ярославской области сообщает, что с 1 января 2019 года вступает в действие Федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества.

На данный момент в России насчитывается около девяти различных организационно-правовых форм товариществ. Новый закон предполагает наличие только двух: СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), ОНТ (огородное некоммерческое товарищество). Иные формы будут отменены, дачные хозяйства автоматически станут садоводческими.

На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных участках могут быть размещены только некапитальные постройки, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. На это стоит обращать большое внимание, при покупке дачного участка, поскольку после вступления в силу нового закона будет невозможно оформить жилой дом в ОНТ с целью регистрации и постоянного там проживания.

Также новое законодательство обязывает всех собственников земельных участков, даже не состоящих в товариществе, оплачивать взносы. Причем платить нужно будет не только за содержание общего имущества - размер взносов будет принят на собрании товарищества и прописан в его уставе. В случае невнесения платы, данная плата может быть взыскана товариществом в судебном порядке.

Участникам необходимо выбрать банк, поскольку все расчёты товарищества с физическими лицами будут осуществляться только через расчётный счёт по квитанции, поэтому о его открытии нужно позаботиться заранее. Оплата наличными на руки председателю товарищества запрещена. Остаются два вида взносов - членские и целевые. Не будет вступительных, паевых и дополнительных видов платы.

На данный момент уже вступили в силу нормы, касающиеся лицензирования скважин для обеспечения товарищества водой. До 01.01.2020 товариществам разрешено использовать скважины без лицензии. А с 01.01.2019г. существенно сократится перечень документов и проектов, необходимых для получения лицензии, что существенно удешевит процедуру. Более того, лицензия на водяную скважину не нужна, если добыча воды из скважины составляет до 100 кубометров в сутки, расчёт ведется по счётчику. Личные скважины лицензировать не требуется.

До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, имеют право приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Таким образом, новый закон уменьшает количество организационно-правовых форм товариществ и более детально описывает права и обязанности участников, предоставляет возможность регистрации недвижимости и постоянного там проживания. Создание расчётного счёта даёт уверенность в прозрачности ведения бухгалтерии, как для налоговой, так и для участников товарищества.

Кадастровая палата провела анализ решений о приостановлении кадастрового учета за 7 месяцев 2018 года

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Кадастровая палата провела анализ решений о приостановлении кадастрового учета за 7 месяцев 2018 года

Специалистами Кадастровой палаты по Ярославской области на постоянной основе проводятся работы по снижению количества отказов и приостановлений при осуществлении кадастрового учёта, а также по повышению качества кадастровых работ. Так, до конца 2018 года доля приостановлений при кадастровом учёте должна составлять не более 18%, а отказов – не более 10%.

К 1 августа 2018 года Кадастровой палате по Ярославской области удалось полностью достигнуть установленных целевых показателей. Доля отказов по кадастровому учету в среднем составила 4,5%. Что касается приостановлений, то здесь еще есть к чему стремиться - 15,6%. Всего за 7 месяцев текущего года принято 4492 решения о приостановлении, из них более половины связаны с ошибками,допущенными кадастровыми инженерами.

В ходе анализа причин, послуживших основанием для принятия решений о приостановлениях, принимаемых государственным регистратором прав при осуществлении кадастрового учета, было выявлено, что типичной ошибкой является несоответствие по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации, подготовленных кадастровыми инженерами документов для осуществления государственного кадастрового учета.

Другими распространенными основаниями для принятия решения о приостановлении являются:

- границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;

- не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

- при установлении границ земельного участка нарушен установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков.

В целях улучшения ситуации Кадастровой палатой ежеквартально проводится анализ уведомлений о приостановлении осуществления кадастрового учёта для обобщения основных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технических и межевых планов. На регулярной основе проводятся семинары-совещания для кадастровых инженеров, направленные на улучшение качества кадастровой деятельности, повышение уровня подготовки технических и межевых планов, актов обследования.

Правообладателям объектов недвижимости в свою очередь рекомендуем тщательней выбирать кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ.

С помощью электронного сервиса "Реестр кадастровых инженеров", размещенном на главной странице официального сайта Кадастровой палаты https://kadastr.ru/, можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, увидеть результаты его профессиональной деятельности (количество полученных отказов и приостановлений).

Пора платить налоги

Пора платить налоги

Осень – это не только пора сбора урожая, но и время уплачивать имущественные налоги. Многие уже получили налоговые уведомления. Осталось только произвести оплату. Кто-то пока в ожидании новых начислений.

Хочется напомнить тем, кто редко бывает дома, живет на даче или находится в командировках, что для уплаты имущественных налогов необходимо своевременно получать платежныедокументы. Если на Ваш адрес пришло заказное письмо из налоговых органов, не откладывайте визит в почтовое отделение в долгий ящик. Напоминаем, что в соответствии со ст. 52 Налогового кодекса РФ налоговое уведомление, отправленное по почте заказным письмом, считается полученным адресатом по истечении шести дней с даты отправления.

Обращаем внимание всех, кто подключен к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России (независимо от того, пользовался своим кабинетом или нет): документы для оплаты имущественных налогов Вам поступят только в электронном виде через Личный кабинет.

Уплатить имущественные налоги за 2017 год необходимо не позднее 1 декабря 2018 года. Не забывайте, что за каждый день просроченного платежа взимаются пени.

Уплатить налог на имущество физических лиц можно не только в отделениях банков, но и, не выходя из дома, с помощью размещенных на официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) электронных сервисов: «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Для получения информации по теме имущественных налогов рекомендуем активнее пользоваться электронными сервисами на сайте ФНС России. Обращаем особое внимание на то, что на интерфейсе сайта размещена промо-страница «Налоговое уведомление 2018» (https://snu.nalog.ru/).

Межрайонная ИФНС России № 3 по Ярославской области